2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
74.0万円/㎡
前年比+7.9%
北九州市八幡西区
--万円/㎡
前年比--
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サンライフ学園大通りマジェスト
福岡県北九州市八幡西区大浦三丁目
鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩9分
2013年築 / 13階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,625万円
37.8万円/㎡
3,975
4,408
4,842
5,275
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜4,842万円
36.0万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
サンライフ学園大通りマジェスト
4,500万円（36.8万円/㎡）/ 12階 / 122.33㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,500万円 | 36.8万円 | 12階 | 122.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | サンライフ学園大通りマジェスト 北九州市八幡西区大浦三丁目 | 折尾駅9分 | 4,500万円 | 36.8万円 | 122.33㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2023/07/27 | リビオ鉄王 北九州市八幡西区鉄王二丁目 | 今池駅17分 | 2,880万円 | 31.0万円 | 92.98㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%上昇、北九州市八幡西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は北九州市八幡西区の平均と比較してNaN%割安です。